Opis oferty

Niezabudowana działka gruntu położona w Bydlinie pomiędzy ulicą Słupską a Wczasową.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki przeznaczonej pod podziału na działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka ​​dogodna do podziału (kształtem zbliżona do kwadratu).  

Dojazd drogą gminną, utwardzoną, dalej drogą nieutwardzoną, teren płaski.

Teren na którym znajduje się działka, objęty jest gminnym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolami:

-  67.MN o przeznaczeniu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

-  65.MN o przeznaczeniu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

- KDW.26 - tereny komunikacji - droga klasy L- lokalna 

- KDW.27- tereny komunikacji - droga wewnętrzna 

MPZP określa między innymi:

-  ustalenia dla terenów 65.MN, 67.MN:

-  przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej; na każdej działce budowlanej dopuszcza się usytuowanie nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego;

- jako towarzyszące ustalonemu przeznaczeniu terenu dopuszcza się garaże, budynki gospodarcze, obiekty małej architektury oraz oczka wodne;

- dopuszcza się lokalizację obiektów infrastruktury technicznej.

- parametry zagospodarowania terenu: wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,2, udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60%, intensywność zabudowy: minimalna 0,0, maksymalna 0,4;

-  parametry zabudowy: wysokość zabudowy: do 9 m, dla budynków mieszkalnych i innych obiektów budowlanych,  do 5 m dla budynków gospodarczych i garaży,  poziom posadzki parteru nie wyżej niż 45 cm od poziomu terenu,

- kształt dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąt nachylenia połaci dachowych: 25° - 45° ; dopuszcza się lokalizację dachów płaskich dla budynków gospodarczych i garaży;

- minimalna wielkość nowo wydzielonych działek budowlanych: dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej: 500 m² dla jednego segmentu,  dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: 1000 m², wyklucza się podziały powodujące konieczność lokalizacji zjazdów z DK nr 21.

- zasady obsługi komunikacyjnej: wjazd na teren z drogi publicznej KD.L.06, KD.L.29 i wewnętrznych KDW.26, KDW.27 oznaczonych na rysunku planu;  wyklucza się lokalizację bezpośrednich zjazdów z DK nr 21 oznaczonej na rysunku planu jako KD.GP.01;

Woda, energia elektryczna, kanalizacja - projektowane przyłącza w drodze od ul. Wczasowej 

Pośrednik prowadzący licencja nr 4803

Galeria